Wohnungen und Hotel an der Waldmeisterstraße: Sassnitz prüft neues gemischtes Quartier
An der Waldmeisterstraße soll ein neues Projekt aus Wohnen und Beherbergung entstehen. Sassnitz hat dafür den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 58 „Wohn- und Hotelanlage Waldmeisterstraße“ aufgestellt.
Sassnitz plant an der Waldmeisterstraße eine Kombination aus Wohnraum und touristischer Nutzung. Für das Projekt läuft der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 58 „Wohn- und Hotelanlage Waldmeisterstraße“.
Die Stadtvertretung befasste sich bereits im Februar mit dem Vorentwurfs- und Veröffentlichungsbeschluss.
Im April folgte die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit.
Wohnen und Tourismus auf einem Grundstück
Gemischte Projekte können für eine Tourismusstadt attraktiv sein.
Sie verbinden dauerhaftes Wohnen mit einer wirtschaftlichen Nutzung, ohne zwei vollständig getrennte Standorte entwickeln zu müssen.
Gleichzeitig müssen Verkehr, Stellplätze und Nachbarschaft besonders sorgfältig geplant werden.
Vorhabenbezogener Bebauungsplan bindet Investor stärker
Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan unterscheidet sich von einem normalen Bebauungsplan.
Er wird für ein konkretes Vorhaben entwickelt und ist enger an den jeweiligen Projektträger gekoppelt.
Dadurch kann die Stadt detaillierter festlegen, was tatsächlich umgesetzt werden soll.
Projekt befindet sich noch im Planungsprozess
Eine öffentliche Beteiligung bedeutet noch keine Baugenehmigung.
Stellungnahmen müssen ausgewertet und gegebenenfalls Planungen verändert werden.
Erst nach weiteren Beschlüssen kann das Vorhaben tatsächlich umgesetzt werden.
Quellen
Stadt Sassnitz – vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 58 „Wohn- und Hotelanlage Waldmeisterstraße“.
