Fürstenberg/Havel. Am südlichen Stadtrand könnte neues Wohnen entstehen. Für das geplante „Wohngebiet Eckermannstraße“ läuft ein Bebauungsplanverfahren. Die öffentliche Auslegung des aktuellen Entwurfs ist inzwischen abgeschlossen.

Die Stadtverordnetenversammlung hatte den Entwurf in ihrer Sitzung am 7. Mai 2026 gebilligt. Anschließend konnten Bürger, Behörden und weitere Beteiligte vom 8. Juni bis einschließlich 10. Juli Stellungnahmen abgeben.

Rund ein Hektar am südlichen Stadtrand

Das Plangebiet liegt östlich der Berliner Straße beziehungsweise der Bundesstraße 96 am südlichen Siedlungsrand Fürstenbergs.

Nach Angaben der Stadt umfasst es eine Fläche von rund einem Hektar. Im Norden und Osten grenzt bereits Wohnbebauung an, südlich befindet sich Landwirtschaftsfläche.

Das Ziel formuliert die Stadt eindeutig: Das Gebiet soll für die Errichtung von Wohngebäuden entwickelt und die notwendige Erschließung gesichert werden.

Umwelt und Lärm werden geprüft

Weil sich die Fläche bislang im planungsrechtlichen Außenbereich befindet, ist ein Bebauungsplan erforderlich.

Im Verfahren werden unterschiedliche Auswirkungen untersucht. Zu den veröffentlichten Themen gehören unter anderem:

  • Niederschlagsentwässerung,
  • Artenschutz,
  • Grundwasserschutz,
  • Flächenversiegelung,
  • Immissionsschutz,
  • Klimaschutz,
  • Gehölzschutz und Forstwirtschaft.

Gerade die Lage nahe der B96 macht auch das Thema Lärm zu einem relevanten Punkt.

Noch keine fertigen Baugrundstücke

Die abgeschlossene Öffentlichkeitsbeteiligung bedeutet noch nicht, dass sofort gebaut werden kann.

Aus der aktuellen Bekanntmachung ergibt sich weder ein endgültiger Satzungsbeschluss noch ein konkreter Baubeginn. Auch eine belastbare Zahl künftiger Häuser oder Wohnungen wird dort nicht genannt. Deshalb wäre es verfrüht, bereits von fertigen Baugrundstücken zu sprechen.

Der nächste wichtige Schritt ist nun die Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen und die weitere politische Behandlung des Bebauungsplanes.

Quellen und Datenbasis

  • Stadt Fürstenberg/Havel, amtliche Bekanntmachung zum Bebauungsplan Nr. 18 „Wohngebiet Eckermannstraße“.
  • Stadt Fürstenberg/Havel, aktuelle Übersicht der Bauleitplanung.