Ferienhäuser auf Rügen, eine historische Mühlenvilla an der Warnow und eine denkmalgeschützte Windmühle gehören zu den auffälligsten Angeboten der nächsten Herbstauktion der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG. Am 3. September 2026 sollen in Hamburg insgesamt 31 Immobilien aus Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein und Niedersachsen versteigert werden.

Mindestgebote summieren sich auf rund 4,3 Millionen Euro

Die Auktion beginnt am Donnerstag, dem 3. September 2026, um 11 Uhr im Haus der Patriotischen Gesellschaft in Hamburg. Die Summe aller Mindestgebote liegt nach Angaben des Unternehmens bei rund 4,3 Millionen Euro.

Der neue Katalog enthält zahlreiche Ferienimmobilien in Küstenregionen. Angeboten werden unter anderem Häuser auf Rügen, am Stettiner Haff und auf der Nordseeinsel Föhr. Hinzu kommen ungewöhnliche historische Gebäude, Gewerbeflächen und ein Hotel.

Die Grundstücksauktionsgesellschaft weist darauf hin, dass ausschließlich Immobilien angeboten werden, die von den jeweiligen Eigentümern freiwillig eingeliefert wurden. Gebote können vor Ort, telefonisch oder schriftlich abgegeben werden. Eine vorherige Registrierung ist erforderlich.

Mühlenvilla in Bützow startet bei 695.000 Euro

Zu den markantesten Angeboten gehört ein Gründerzeithaus an der Warnow in Bützow. Das um 1896 errichtete und denkmalgeschützte Gebäude wird derzeit als „Mühlenvilla Bed & Breakfast und Spa“ genutzt.

Die wichtigsten Angaben:

  • Grundstück: etwa 8.051 Quadratmeter
  • Wohn- und Nutzfläche: rund 612 Quadratmeter
  • umfassende Sanierung: 2011 bis 2013
  • Lage: unmittelbar an der Warnow
  • Mindestgebot: 695.000 Euro

Nach Angaben des Auktionshauses befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand. Die Sanierung sei ökologisch und energetisch erfolgt.

Einfamilienhaus mit Blick auf den Strelasund

Im Stralsunder Ortsteil Devin wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung angeboten. Das um 1979 errichtete Gebäude verfügt laut Katalog über einen unverbaubaren Blick auf den Strelasund.

Das Grundstück ist etwa 500 Quadratmeter groß. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 200 Quadratmeter. Zum Haus gehören eine Terrasse, eine Gartenfläche und ein kleiner Fischteich.

Das Mindestgebot liegt bei 330.000 Euro.

Eine Doppelhaushälfte in Neu-Elmenhorst bei Stralsund startet bei 230.000 Euro. Das teilweise unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1950 errichtet und etwa 2013 saniert. Es verfügt über ungefähr 195 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche sowie ein rund 1.793 Quadratmeter großes Grundstück.

Ferienimmobilien am Stettiner Haff

Gleich zwei Positionen im Katalog betreffen Ferienanlagen in Vogelsang-Warsin am Stettiner Haff. Beide werden mit einem Mindestgebot von jeweils 375.000 Euro angeboten.

Das erste Ensemble besteht aus:

  • einem Haupthaus mit zehn Ferienzimmern,
  • einem Nebengebäude mit zwei Ferienwohnungen,
  • rund 420 Quadratmetern Brutto-Grundfläche,
  • einem etwa 3.590 Quadratmeter großen Grundstück.

Das Haupthaus stammt in seinen Ursprüngen aus dem Jahr 1747. Um 1930 wurde es zu einem massiven Wohnhaus umgebaut und zwischen 2015 und 2018 kernsaniert.

Die zweite Anlage trägt den Namen „Auszeit am Haff“. Zum etwa 7.100 Quadratmeter großen Gelände gehören ein Haupthaus, ein Veranstaltungs- und Schulungsgebäude, eine überdachte Terrasse, ein Tiny-Haus, ein mobiler DJ-Wagen und mehrere Nebengebäude.

Die Anlage wurde nach Angaben des Unternehmens seit 2017 umfassend saniert und soll vollständig ausgestattet und möbliert übergeben werden.

Zwei Ferienhäuser in Dranske auf Rügen

Auf der Insel Rügen werden zwei Ferienimmobilien in Dranske versteigert.

Ein 1978 errichteter und 2009 sowie 2010 sanierter Ferienbungalow befindet sich rund 200 Meter vom Wieker Strand entfernt. Das Mindestgebot beträgt 158.000 Euro.

Deutlich höher liegt das Limit für das reetgedeckte Ferienhaus „Meeresbrise“. Das 2013 gebaute Haus verfügt über zwei getrennte und vollständig ausgestattete Ferienwohnungen mit eigenen Terrassen.

  • Mindestgebot: 670.000 Euro
  • Baujahr: 2013
  • Nutzung: zwei Ferienwohnungen
  • Besonderheit: Reetdach und attraktive Ortslage

Der Grundstückswert wird laut Pressemitteilung allein auf mehr als 200.000 Euro geschätzt.

Denkmalgeschützte Windmühle ab 7.000 Euro

Eine besondere Rarität findet sich in Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Dort wird ein Wohnhaus mit einer denkmalgeschützten Holländerwindmühle angeboten.

Die Mühle wurde um 1896 errichtet, das Wohnhaus um 1906. Das Ensemble wurde etwa 2011 saniert, gilt nach Angaben des Auktionshauses jedoch weiterhin als stark sanierungsbedürftig.

  • Wohn- und Nutzfläche: rund 349 Quadratmeter
  • Grundstück: etwa 1.663 Quadratmeter
  • Mindestgebot: 7.000 Euro

Das niedrige Auktionslimit dürfte vor allem mit dem umfangreichen Sanierungsbedarf und den Anforderungen des Denkmalschutzes zusammenhängen.

Hotel in Roggendorf ab 49.000 Euro

In Roggendorf im Landkreis Nordwestmecklenburg steht ein Hotelkomplex zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1994 aus einem vorhandenen Bestand entwickelt und im Jahr 2000 erweitert.

Zum Objekt gehören:

  • 17 Gästezimmer,
  • zwei Veranstaltungssäle,
  • ein Gastronomiebereich,
  • eine Betreiberwohnung,
  • mehrere Anbauten und Nebengebäude.

Das Auktionslimit beträgt 49.000 Euro. Weitere Angaben zum baulichen Zustand, zur aktuellen Nutzung oder zu möglichen Pachtverhältnissen enthält die Pressemitteilung nicht.

Gewerbefläche bei Rostock

Auch eine große Gewerbefläche in Gelbensande gehört zum Angebot. Das rund 19.275 Quadratmeter große, eingezäunte Grundstück besteht aus Baumbestand sowie Brach- und Grünflächen.

Am Grundstücksrand befindet sich ein verpachteter Garagenkomplex. Das Grundstück wurde nach Angaben des Auktionshauses etwa 2021 saniert und bietet Entwicklungsmöglichkeiten in der Nähe von Rostock.

Das Mindestgebot beträgt 170.000 Euro.

Weitere Angebote in Schleswig-Holstein

Das höchste genannte Mindestgebot entfällt auf einen Teil eines 2025 fertiggestellten Doppelhauses in Utersum auf Föhr. Das Objekt liegt in unmittelbarer Strandnähe und wird zum Erstbezug angeboten.

  • Wohn- und Nutzfläche: rund 225 Quadratmeter
  • Grundstück: etwa 830 Quadratmeter
  • Mindestgebot: 998.000 Euro

Deutlich günstiger startet ein sanierungsbedürftiges Anwesen in Seestermühe im Landkreis Pinneberg. Auf dem rund 5.320 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein historisches Wohnhaus, zwei große Scheunen und weitere Nebengebäude.

Das um 1885 errichtete Wohnhaus bietet etwa 295 Quadratmeter Wohnfläche und ungefähr elf Zimmer. Teile des Ensembles stehen unter Denkmalschutz. Das Mindestgebot liegt bei 89.000 Euro.

Termin der Herbstauktion

  • Datum: Donnerstag, 3. September 2026
  • Beginn: 11 Uhr
  • Ort: Haus der Patriotischen Gesellschaft, Trostbrücke 4–6, Hamburg
  • Saal: Reimarus-Saal
  • Anzahl der Immobilien: 31
  • Summe der Mindestgebote: rund 4,3 Millionen Euro
  • Gebotsabgabe: vor Ort, telefonisch oder schriftlich
  • Voraussetzung: rechtzeitige Registrierung

Quellen und Datenbasis

  • Norddeutsche Grundstücksauktionen AG, Pressemitteilung vom 29. Juli 2026 zur Herbstauktion am 3. September 2026.