Das Wohnprojekt an der Victoriastraße in Sassnitz wird planerisch breiter gefasst. Die Stadt hat die Bezeichnung des Bebauungsplans Nr. 53 von „Seniorenwohnanlage Victoriastraße“ in „Wohnanlage Victoriastraße“ geändert.

Die förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung wurde im April bekannt gemacht.

Bereits im Februar hatte die Stadtvertretung über die Änderung der Planbezeichnung und den Entwurfsbeschluss beraten.

Wohnprojekt nicht mehr ausschließlich auf Senioren begrenzt

Die geänderte Bezeichnung deutet darauf hin, dass die künftige Nutzung nicht mehr ausschließlich über das Thema Seniorenwohnen definiert wird.

Damit erhält das Projekt einen breiteren städtebaulichen Rahmen.

Welche Wohnformen im Einzelnen entstehen, richtet sich nach den weiteren Planunterlagen und Genehmigungen.

Sassnitz braucht unterschiedliche Wohnangebote

Die Nachfrage nach Wohnungen verändert sich.

Ältere Menschen benötigen barrierearme Angebote, Familien größere Wohnungen und Beschäftigte häufig kleinere bezahlbare Einheiten.

Ein breiteres Wohnprojekt kann unterschiedliche Zielgruppen ansprechen.

Innenstadtnahe Flächen besonders wertvoll

Die Victoriastraße liegt innerhalb des bestehenden Stadtgebietes.

Neue Wohnungen auf bereits erschlossenen Flächen können deshalb gegenüber völlig neuen Baugebieten Vorteile besitzen.

Straßen, Versorgung und andere Infrastruktur sind grundsätzlich bereits vorhanden.

Quellen

Stadt Sassnitz – Bebauungsplan Nr. 53 „Wohnanlage Victoriastraße“ und Stadtvertretersitzung vom 24. Februar 2026.