Freital öffnet den Weg für ein neues Wohnquartier in Potschappel. Der Stadtrat hat die Aufstellung des Bebauungsplans „Wohnen am Burgwartsberg“ beschlossen. Entwickelt werden soll das Areal rund um das heutige Stadion an der Burgwartstraße.
Damit beginnt zunächst das formelle Bauleitplanverfahren.
Sportfläche soll neue Perspektive erhalten
Das Gebiet wird heute noch wesentlich durch die bestehende Sportanlage geprägt.
Langfristig soll dort Wohnraum entstehen.
Wie viele Gebäude und Wohnungen tatsächlich möglich sind, wird erst im weiteren Planungsverfahren festgelegt.
Dabei müssen unter anderem Verkehr, Erschließung, Grünflächen und die Auswirkungen auf die Nachbarschaft berücksichtigt werden.
Freital profitiert von Nähe zu Dresden
Wohnraum bleibt für die Stadt ein wichtiges Entwicklungsthema.
Freital grenzt direkt an Dresden und ist aufgrund seiner Verkehrsverbindungen für Menschen attraktiv, die in der Landeshauptstadt arbeiten, aber außerhalb wohnen möchten.
Neue Quartiere können deshalb sowohl für Freitaler als auch für Zuzügler interessant sein.
Bebauungsplan schafft erst die Grundlage
Mit dem Stadtratsbeschluss steht noch kein unmittelbar bevorstehender Baubeginn fest.
Zunächst müssen Planunterlagen ausgearbeitet und Beteiligungsverfahren durchgeführt werden.
Behörden und Bürger erhalten dabei Gelegenheit, Hinweise und Einwände einzubringen.
Der Beschluss ist dennoch entscheidend: Er legt fest, dass die Stadt das Gelände künftig grundsätzlich als Wohnstandort entwickeln möchte.
Quellen
Stadt Freital – Stadtrat bringt Wohnquartier am Burgwartsberg auf den Weg, 29. Juli 2026.