Karlshagen schafft Baurecht für neuen Penny-Markt

Karlshagen bereitet einen neuen Lebensmittelmarkt im Ort vor. Die Gemeinde hat den Bebauungsplan Nummer 35 aufgestellt, weil westlich der Alten Peenemünder Straße und nördlich der Peenestraße ein neuer Penny entstehen soll.

Gemeinde startet eigenes Planverfahren

Ein Bebauungsplan legt fest, welche Nutzung auf einer Fläche zulässig ist und welche baulichen Grenzen gelten. Der Aufstellungsbeschluss schafft deshalb noch kein fertiges Einkaufszentrum.

Er eröffnet zunächst das formelle Verfahren. Dazu gehören planerische Prüfungen und weitere kommunale Entscheidungen.

Lage ist für Karlshagen relevant

Der geplante Standort liegt nicht unmittelbar an der touristischen Strandpromenade. Er befindet sich im Bereich wichtiger innerörtlicher Verbindungen.

Damit richtet sich das Projekt nicht allein an Urlauber. Auch die dauerhafte Versorgung der Einwohner spielt eine Rolle.

Einzelhandel braucht Abwägung

Neue Lebensmittelmärkte verbessern Wege und Auswahl für Verbraucher. Gleichzeitig können größere Verkaufsflächen bestehende Händler unter Wettbewerbsdruck setzen.

Genau diese Auswirkungen gehören zu den Fragen, die im weiteren Planverfahren betrachtet werden müssen.

Quelle:

Gemeinde Ostseebad Karlshagen über Amt Usedom-Nord, Bekanntmachung zum Bebauungsplan Nr. 35 vom 16. Juli 2026.