Die Stadt Guben hat für die Sprucker Mühle in der Mühlenstraße ein unverbindliches Interessenbekundungsverfahren gestartet. Das rund 4.260 Quadratmeter große Grundstück umfasst mehrere Gebäude, darunter Mühlenhaus, Nebengebäude, Scheune, Remisen und die ehemalige Molkerei. Weil das Ensemble zuletzt als Museum genutzt wurde und gemeinsam mit der Postmeilensäule unter Denkmalschutz steht, soll eine künftige Nutzung mit einem tragfähigen Sanierungs- und Entwicklungskonzept verbunden werden.

Interessenten können bis zum 15. September ihre Vorstellungen einreichen. Gefragt sind nach den vorliegenden Angaben unter anderem ein Nutzungskonzept, geplante Investitionen und eine Kaufpreisvorstellung.

Verfahren ist noch kein Verkauf

Das Interessenbekundungsverfahren dient zunächst dazu, mögliche Konzepte und Kaufinteressen zu erfassen. Ein Zuschlag oder ein verbindlicher Verkauf ist damit noch nicht verbunden.

Auch ein Anspruch auf Erwerb entsteht durch die Teilnahme nicht. Erst nach Auswertung der eingereichten Unterlagen kann die Stadt über weitere Schritte entscheiden.

Ensemble umfasst mehrere historische Gebäude

Zum Grundstück gehören neben dem eigentlichen Mühlenhaus weitere Gebäude wie Scheune, Remisen und die frühere Molkerei. Dadurch handelt es sich nicht um ein einzelnes Objekt, sondern um ein größeres historisches Ensemble.

Hinzu kommt der Denkmalschutz. Dieser betrifft nach den vorliegenden Angaben auch die Postmeilensäule und muss bei einer möglichen Sanierung und späteren Nutzung berücksichtigt werden.

Sanierungsbedarf spielt zentrale Rolle

An den Gebäuden besteht Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Für Interessenten bedeutet das, dass nicht nur der Erwerbspreis, sondern auch der bauliche Zustand und der notwendige Investitionsumfang eine wesentliche Rolle spielen.

Ein tragfähiges Konzept muss deshalb Nutzung und Finanzierung miteinander verbinden. Welche baulichen Maßnahmen konkret erforderlich sind, lässt sich erst nach einer fachlichen Prüfung des Ensembles genauer bestimmen.

Teil des Ensembles ist vermietet

Ein Teil der Sprucker Mühle ist nach den vorliegenden Angaben derzeit vermietet. Auch dieser Umstand muss bei möglichen Nutzungskonzepten berücksichtigt werden.

Interessenten sollten deshalb neben Denkmalschutz und Sanierungsbedarf auch bestehende Nutzungsverhältnisse in ihre Planungen einbeziehen.

Konzepte können bis 15. September eingereicht werden

Bis zum 15. September können Interessenten ihre Unterlagen bei der Stadt einreichen. Danach wird entscheidend sein, welche Konzepte vorliegen und ob daraus konkrete Verhandlungen über die Zukunft der Sprucker Mühle entstehen.

Eine verbindliche Verkaufsentscheidung ist mit dem laufenden Verfahren noch nicht getroffen. Erst ein späterer Beschluss oder konkrete Vertragsverhandlungen würden den nächsten belastbaren Schritt markieren.

Quellen

Stadt Guben: Interessenbekundungsverfahren Sprucker Mühle