250 Wohnungen und Hotel: Magdeburg plant neues Quartier am Stadtpark
Am Kleinen Stadtmarsch soll ein neues Quartier mit bis zu 300 Wohnungen entstehen, während weitere Wohnungsunternehmen Interesse an dem Großprojekt zeigen.
Zwischen Strombrückenzug und Stadtpark zeichnet sich eines der größeren neuen Wohnprojekte Magdeburgs ab. Auf dem Areal „Grüner Stadtmarsch“ sollen 250 bis 300 Wohnungen entstehen, während Stadt und Wohnungsunternehmen derzeit das Bebauungsplanverfahren vorbereiten.
Oberbürgermeisterin Simone Borris ließ sich Anfang August über den aktuellen Planungsstand informieren. Nach Angaben der Landeshauptstadt waren dabei Vertreter der WOBAU, der MWG, der Stadtverwaltung und der beteiligten Architekturplanung im Alten Rathaus zusammengekommen.
Stadt bringt 20.000 Quadratmeter ein
Ein wesentlicher Teil der Fläche befindet sich in kommunaler Hand. Die Stadt beabsichtigt, ihrer Wohnungsbaugesellschaft WOBAU rund 20.000 Quadratmeter am Kleinen Stadtmarsch zu übertragen.
Die MWG will weitere etwa 10.000 Quadratmeter an der Schleusenstraße in das Projekt einbringen. Drei zusätzliche Magdeburger Wohnungsgenossenschaften haben nach Angaben der Stadt inzwischen ebenfalls Interesse an einer Beteiligung signalisiert.
Auf dem Gesamtareal sollen nicht ausschließlich Wohnungen entstehen. Vorgesehen sind auch Gewerbeeinheiten sowie Angebote zur Betreuung von Mietern und Genossenschaftsmitgliedern.
Quartier schließt städtebauliche Lücke
Die Lage ist für Magdeburg von besonderer Bedeutung. Das Areal befindet sich zwischen dem neuen Strombrückenzug und dem Messeplatz im Norden sowie Hyparschale, Event-Plaza, Landesfunkhaus und Stadthalle im Süden.
Damit könnte eine Fläche bebaut werden, die derzeit wie eine Lücke zwischen mehreren stark entwickelten Bereichen wirkt.
Auch bei der Wärmeversorgung bestehen günstige Voraussetzungen. Die Städtischen Werke Magdeburg verlegen in diesem Bereich bereits Fernwärmeleitungen, sodass nach Darstellung der Stadt auch das neue Wohnquartier an das Netz angeschlossen werden könnte.
Oberbürgermeisterin schlägt Hotel vor
Eine zusätzliche Idee betrifft den wachsenden Veranstaltungsstandort rund um den Stadtpark. Oberbürgermeisterin Borris regte bei dem Gespräch ein Hotel mit mindestens 130 Betten an.
Hintergrund ist der erwartete Bedarf durch Tagungen und Veranstaltungen rund um Stadthalle, Hyparschale und weitere Veranstaltungsorte. Ein konkreter Hotelbau ist damit allerdings noch nicht beschlossen.
Das Projekt steht insgesamt noch im Planungsverfahren. Die Beteiligten wollen sich regelmäßig über den Fortgang abstimmen.
Quelle:
Landeshauptstadt Magdeburg, Mitteilung zum Bauvorhaben „Grüner Stadtmarsch“ vom 7. August 2026.
